编者按：放眼东北，沈阳属于全国性知名商业综合体率先布局的首要城市。大悦城、万象城、吾悦广场、万达广场、印象城等已经纷纷落地。而背后有着“东北首座”标签的浑南天街近来也有新进展啦！

随着龙湖集团深入的全国化发展，商业规模逐步增大，截至2021年底，龙湖在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州等城市，共开业61座购物中心。

2003年龙湖首座天街是北城天街在重庆市观音桥商圈。除此以外，还有很多新一线城市当时都期盼许久的品牌，如许留山、H&M、苹果直营、MISS SIXTY等都通过北城天街首次进入了重庆人的生活中，成为了新的消费目的地。

最新实景图/来源：栋察楼市

浑南区“十四五”空间规划布局，促使浑南形成多个新兴的人居板块，而其中最炙手可热的新市府板块已然成为沈城最具发展潜力和投资价值的新城市核心圈。

近年来，浑南新市府板块的飞速发展，大家有目共睹。龙湖商业此次将在沈阳这座历史悠久的东北工业基地开出第一座天街。时间为8月26日开始营业。目前已命名为龙湖沈阳浑南天街。龙湖沈阳浑南天街位于浑南区沈中大街与高深东路交汇处，毗邻辽宁省博物馆、图书馆、科技馆、档案馆，及多个新兴产业园区。

据悉，龙湖浑南沈阳天街总建筑面积12.3万方，商场布局地下2层，地上4层，车位1000余个，TOD地铁直达，地铁2号线无缝接驳，为南部居民带来24小时便利活跃的都市商业圈。

最新实景图/来源：栋察楼市

龙湖浑南沈阳天街将拥有800㎡超大下沉广场、双首层入口，沉浸体验自在生活，在钢筋丛林中提供一个让人放松、享受的城市会客厅：三层中空挑台，“嗨梦表白"打造下一个网红打卡地，营造充满浪漫色彩的仪式感体验：从孩子的奇妙视角出发，“嗨玩天地"一起探寻童年美好，运用天马行空的想象力，定制安全友好的全龄段儿童天地。龙湖沈阳浑南天街将使沈阳南部商业圈24小时“不打烊”，打造随心便捷的都市消费感受，实现“消费不过河“的日常购物休闲生活方式。

笔者参考其他城市龙湖天街主要面向客群是18-45岁时尚潮流群体。从客群年龄来看，沈阳年轻人口比重可观的浑南，与年轻化时尚化大型商业的适配度可谓极高。目前各大商家店铺位置均已确定，店家们的装修已进入最后尾声。商场工作人员也进行电路的调试处理、商场屏幕的测试以及最后清洁的开荒环节。

浑南龙湖天街也将室内与室外相结合，主题街区与零售空间相结合，日间购物与夜间经济相结合，打造出24小时的城南微度假目的地。

沈阳城市规划，以轨道建设引领城市发展。龙湖沈阳浑南天街作为TOD项目，在地铁2号线南延线沈中大街站上盖商业，与地铁站无缝接驳。这条地下主动脉串联起桃仙机场、浑南核心区、沈阳北站CBD及沈北新区，项目周围还有轻轨和多条公交线路经过，多线连接沈城市民与龙湖天街商业。

随着电商的发展越来越成熟，大型商业的生存环境也面临巨大的挑战。2019年12月20日，沈阳全运万达广场的开业，填补了新市府大型集中商业的空白。值得关注的是，今年新市府板块将再迎大型商业。龙湖沈阳浑南天街作为东北首个龙湖天街又位居新市府板块核心区域又一大商业，本周开业受到大家极大的关注，那让我们一起拭目以待吧！