东南亚买房｜为何高净值人群和富豪都偏爱吉隆坡？

近年来，吉隆坡的楼市吸引了越来越多来自中国、日韩、澳洲、英国、美国等地置业者的关注。为何吉隆坡房产会如此受到全球投资界的追捧？其背后的秘密，我们一起来一探究竟！

城市实力 吉隆坡排名亚洲第七

近日，日本东京大学发布了《2022年度亚洲百强城市研究报告》，以城市的经济、居住环境、城市治理、国际影响力等方面为考察指标对亚洲所有城市进行了综合实力的排名。

吉隆坡作为马来西亚的首都，是东南亚经济、文化、金融等领域极具影响力的国际大都会，在此次的排名中超过中国深圳、广州排在了第7位。

依照全球化及世界城市研究网络（GaWC）所公布之《世界级城市》名单中，吉隆坡被列为与洛杉矶、芝加哥、悉尼、阿姆斯特丹、多伦多等同属于ALPHA级别的一线国际都市。

我们先通过几组简单的数据对大马和吉隆坡有一个大概的了解。

1、吉隆坡在《世界国际城市》排名第20位

在全球化与世界城市（GaWC）研究网络编制的全球城市分级排名中，马来西亚首都吉隆坡排名第20名，超越深圳，广州，与洛杉矶、芝加哥并列。

2、吉隆坡在《全球游客访问量最多的城市》排名第7位

万事达卡国际组织最新调研数据上显示，吉隆坡拥有约1300万国际过夜游客，位居全球游客访问量榜单前列，且每年都在稳定持续增长，增长率为5-7%。

3、吉隆坡全球营商效率排名第23位

从《世界银行营商环境报告》来看，马来西亚商业环境排名世界第6名，营商效率排名第23位，而排在其前列的多数为发达国家和地区。

4、马来西亚基于购买力的人均GDP3万美元

国际货币基金组织IMF统计，2021年马来西亚基于购买力的人均GDP是29600美元，属于中等发达国家水平，且连年增长。

5、全球前十大最宜居的国家、全球最佳医疗国家第1名

马来西亚全年气温基本维持在21℃至31℃之间，没有地震、台风、干旱、水涝等自然灾害；

马来西亚境内公私立医院有8000多家，每1000人就配有一名医生，医疗费为新加坡的1/2，美国的1/4左右，且有三大优势：

(1) 医生大多在英国、美国和澳洲等西方国家受训，医术高明且资质有保证。

(2) 医院看护者能以普通话、粤语、英语等多语言交流。

(3) 马来西亚医疗保健服务比美国低75%。

另外，吉隆坡医疗机构为游客提供健康检查的费用，仅仅是英国同类检查的1/5，没有额外收费。

在当地购买保险，还可以享受一定比例的医疗报销。

6、质优价良的国际教育体系及留学国

马来西亚的国际学校众多，尤其的首都吉隆坡有65所国际学校。马来西亚沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、双联课程制，无留学年龄限制。

本文由“东南亚地产投资指南”原创，欢迎关注，带你一起长知识！

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