这种行情要买房大多是刚需客户，孩子要读书的或者想换套大点的房子。那该咋选我就简单讲一下，从高预算到到低了。

1000万以上选择五缘湾和湖滨一里买这样的房子大概都是全款吧

七百万以上可以选中海国贸上城，枋湖这边也可以。重学区的话就思北中山路这一带，实验二小，公园小学，群惠小学，大同小学都还不错。槟榔松柏也是二线的学校，还有个值得关注的瑞景外国语分校。

五百万以上的话莲花莲坂那边也是不错的选择，湖里的祥店也还可以。就如果学区派位是湖里中学和三中的大概率就是三中了，三中是比金鸡亭还差一点的学校。岛外可以挑选集美新城的学区天花板中交和美新城了。

400多万的预算选择思明区的小两房，或者是金尚金山那边的三房，前埔也可以买到。岛外的选择就太多了重教育选海沧双十北思大，喜欢热闹就选集美新城。

300多万的预算岛内只能买相对较差的产品了，古龙公寓，一元花园，欣华花园，艾德花园，铭爵山庄，老湖里那一带可以好好挑选一下。这是总价这么多首付比较少的情况下就海沧的天湖城，集美的中航城c区。

200多万的预算是最难选择的了岛内只能买一房或者是比较小的两房，只适合一个人居住了。我为什么会避开马銮湾和翔安，环东海域呢，这个是实在没得选从矮个里面挑高个。两房的产品多，三房叫我找个好的也挺困难的应该大部分会去买新房。我很早的时候就感觉马銮湾和翔安太贵了，果不其然今年就降了不少，和配套的兑现度学区的变动存在着很大的关系。我真不想推荐橡树湾可是没得选这个还算稍微没那么差的产品，真的去买了北站或者马青路出手也挺困难的。中航城c区的两房和海上五月花的两房价格炒的有高了，首付比例增加不少。

预算有限要求又高的话可以等一下边攒边观望，总是会出来一些笋盘的。市场两极化很明显有些楼盘门可罗雀，有些楼盘门庭若市。推荐房子也是一件很复杂的事情，考虑的纬度很多。我这篇文章主要是站在岛内朋友买房的立场上思考的，就近原则还是很重要的。小欧我也不是神一直在努力学习，他有很多东西不懂但是我在学习。如果鼓励我就会很高兴，打击的话我会难受但是很快就会忘记。